Nội dung trang

1. TỔNG QUAN DỰ ÁN

Nằm tại vị trí trung tâm của đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức), LUMIÈRE Boulevard được phát triển bởi Masterise Homes – thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản hạng sang tại Việt Nam.
Dự án sở hữu quy mô 3,3 ha, gồm 5 tòa tháp cao 22–30 tầng, cung cấp hơn 2.400 căn hộ được thiết kế theo phong cách xanh hiện đại, kết hợp giữa nghệ thuật kiến trúc và hơi thở thiên nhiên.

Các đối tác quốc tế tham gia phát triển dự án đều là những tên tuổi danh giá:

Tange Associates (Nhật Bản) – kiến trúc chủ đạo
Land Sculptor (Thái Lan) – thiết kế cảnh quan
Studio HBA (Mỹ) – nội thất
Mace (Anh Quốc) – giám sát thi công
Central Construction – thi công xây dựng
Masterise Property Management – quản lý vận hành

Từ đầu năm 2024, dự án đã hoàn thiện và bàn giao, hình thành một cộng đồng cư dân văn minh giữa lòng “Thành phố Sáng tạo Thủ Đức”.

2. VỊ TRÍ KIM CƯƠNG – TRUNG TÂM KẾT NỐI ĐA CHIỀU

LUMIÈRE Boulevard tọa lạc giữa hai phân khu cao cấp Masteri Centre Point và Glory Heights, trên mặt tiền đường Vành đai 3 – trục giao thông huyết mạch của khu Đông TP.HCM.

Từ dự án, cư dân chỉ mất:

2 phút đến Trung tâm hành chính TP. Thủ Đức
5 phút đến Khu Công nghệ cao
10 phút đến Làng Đại học
15 phút đến sân bay Long Thành (qua tuyến Vành đai)
20–30 phút di chuyển về Thủ Thiêm và Quận 1

Bao quanh là hệ sinh thái tiện ích đồng bộ của đại đô thị: Công viên 36 ha, Vincom Mega Mall, Bệnh viện Vinmec, trường liên cấp Vinschool, đại lộ Manhattan, VinWonders, cùng bến du thuyền sang trọng – tạo nên một không gian sống hoàn chỉnh, đẳng cấp bậc nhất khu Đông.

3. KIẾN TRÚC XANH 3D – DẤU ẤN KHÁC BIỆT CỦA MASTERISE HOMES

LUMIÈRE Boulevard là dự án tiên phong tại TP.HCM ứng dụng triết lý “Green Living 3D” – kiến trúc xanh đa chiều thể hiện qua ba lớp không gian: chiều dọc, chiều ngang và chiều sâu.

Chiều dọc: Những “vườn treo Babylon” hiện đại với 24 khu vườn trên cao phủ xanh toàn bộ mặt đứng công trình, tạo nên mảng xanh dày đặc hiếm có, góp phần sản sinh hơn 120 triệu lít oxy mỗi năm.
Chiều ngang: Hơn 17.000m² cảnh quan nội khu được quy hoạch như một khu nghỉ dưỡng 5 sao, với hồ nước, thảm cỏ và lối dạo bộ len lỏi dưới những tán cây xanh mát.
Chiều sâu: Không chỉ là không gian sống, mà là môi trường “xanh từ trong tư duy” – nơi cộng đồng cư dân hướng đến lối sống cân bằng, an nhiên và bền vững.

Mỗi tòa tháp được đặt tên theo một loài thực vật – Angelica, Banyan, Camellia, Daisy, Erica – thể hiện tinh thần “kiến trúc gắn kết với tự nhiên”. Không gian sảnh, hành lang, thang máy được thiết kế tinh tế, phản ánh đặc trưng riêng của từng loài hoa, mang đến cảm giác thư thái và hài hòa ngay từ khoảnh khắc đầu tiên bước vào tòa nhà.

4. HỆ SINH THÁI TIỆN ÍCH CHUẨN RESORT

Hơn 33 tiện ích được bố trí khắp dự án, mang đến cho cư dân trải nghiệm “nghỉ dưỡng ngay tại nhà”.
Từ không gian thể thao – giải trí đến thư giãn – kết nối cộng đồng, tất cả đều được quy hoạch hài hòa trong tổng thể kiến trúc xanh.

Tiện ích nổi bật:

Hồ bơi phi thuyền 2 tầng dài 65m, ứng dụng công nghệ điện phân muối hiện đại, kết hợp khu jacuzzi massage thủy liệu.
Phòng gym Technogym, yoga studio, đường chạy bộ, sân thể thao ngoài trời, khu Virtual Sport mô phỏng golf và bóng đá.
Sunken Lounge và bar nổi ven hồ bơi – điểm hẹn thư giãn lý tưởng sau mỗi ngày làm việc.
Khu vui chơi nước trẻ em, vườn BBQ, rạp chiếu phim ngoài trời, vườn thảo mộc và khu đọc sách xanh cho những buổi cuối tuần thư thả.
Hệ thống an ninh 24/7, camera AI, cùng dịch vụ xe đạp nội khu TNGO giúp cư dân di chuyển thuận tiện và thân thiện môi trường.

5. CĂN HỘ ĐẲNG CẤP – THIẾT KẾ LINH HOẠT

Mỗi căn hộ tại LUMIÈRE Boulevard là một “tác phẩm nghệ thuật” mang tinh thần sống xanh và tối ưu công năng. Không gian mở, cửa kính lớn đón trọn ánh sáng tự nhiên, hướng nhìn panorama ra sông Đồng Nai, sông Tắc hoặc toàn cảnh Grand Park.

Các loại hình sản phẩm:

Căn 1PN & 1PN+1 (50–54m²): Phù hợp chuyên gia trẻ hoặc nhà đầu tư cho thuê.
Căn 2PN (67–76m²): Lựa chọn phổ biến của gia đình trẻ, thiết kế cân bằng giữa không gian riêng và sinh hoạt chung.
Căn 3PN (90–99m²): Dành cho gia đình đa thế hệ, tối ưu diện tích và công năng.
Duplex (109–145m²): Không gian 2 tầng sang trọng, trần cao thoáng rộng.
Penthouse (189–348m²): Đỉnh cao trải nghiệm sống thượng lưu với tầm nhìn 360 độ.
Shophouse khối đế (91–206m²): Vị trí đắc địa, tiềm năng khai thác kinh doanh cao.

6. TIÊU CHUẨN BÀN GIAO – SANG TRỌNG VÀ HOÀN THIỆN

Căn hộ bàn giao full nội thất cao cấp với các thương hiệu quốc tế:

Tủ bếp Hafele, thiết bị Kohler, máy hút mùi và bếp từ âm;
Điều hòa multi Daikin, rèm cửa tự động, hệ thống đèn LED tiết kiệm năng lượng;
Thiết bị vệ sinh Kohler/American Standard, gương cảm ứng, tủ lavabo hiện đại.

Ngoài ra, dự án tích hợp hệ thống Smart Home gồm khóa vân tay, video phone liên lạc lễ tân, cảm biến khói và ứng dụng quản lý căn hộ – đảm bảo an toàn và tiện nghi tuyệt đối.

7. CHÍNH SÁCH THANH TOÁN & HỖ TRỢ TÀI CHÍNH

Masterise Homes triển khai chính sách thanh toán linh hoạt, phù hợp nhiều nhóm khách hàng:

Đặt cọc 50 triệu, ký HĐMB 10%, thanh toán dần theo tiến độ.
Hỗ trợ vay ngân hàng đến 70% giá trị căn hộ, lãi suất 0% trong 24 tháng, được Techcombank bảo lãnh.
Tặng gói nội thất trị giá 150–250 triệu đồng, miễn phí 2 năm phí quản lý, và chiết khấu thanh toán sớm lên đến 3%.

Đây là giai đoạn thuận lợi để sở hữu sản phẩm khi dự án đã bàn giao và giá trị còn tiềm năng tăng mạnh trong thời gian tới.

8. QUẢN LÝ VẬN HÀNH – CHUẨN QUỐC TẾ

Hệ thống vận hành do Masterise Property Management đảm nhiệm, mang đến chất lượng dịch vụ tương đương các khu đô thị quốc tế.

An ninh 24/7, giám sát bằng camera AI, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ hoặc nhận diện khuôn mặt.
Concierge đa ngôn ngữ, đội bảo trì phản ứng nhanh, dịch vụ vệ sinh định kỳ, ứng dụng quản lý cư dân hỗ trợ thanh toán, đăng ký tiện ích, và liên hệ ban quản lý.
Các hoạt động cộng đồng cư dân diễn ra thường xuyên: lễ hội, lớp yoga, câu lạc bộ thể thao, giúp gắn kết và hình thành môi trường sống nhân văn, năng động.

9. TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ – SINH LỜI BỀN VỮNG

Ba yếu tố tạo nên giá trị đầu tư nổi bật của LUMIÈRE Boulevard:

Vị trí chiến lược – trung tâm khu Đông, kết nối nhanh với sân bay Long Thành và khu tài chính Thủ Thiêm.
Pháp lý minh bạch – sở hữu lâu dài cho người Việt, 50 năm cho người nước ngoài, do Masterise Homes phát triển.
Giá trị khai thác cao – tỷ suất cho thuê đạt 5–7%/năm, giá trị gia tăng trung bình 8–12%/năm, lượng khách thuê ổn định từ giới chuyên gia và người nước ngoài.

Nguồn cung căn hộ cao cấp tại Thủ Đức hiện rất khan hiếm, trong khi nhu cầu sở hữu và đầu tư tại khu vực này vẫn tăng mạnh. Dự án bàn giao hoàn thiện, tiện ích đồng bộ và cộng đồng cư dân hiện hữu giúp thanh khoản luôn ở mức cao.

10. LUMIÈRE BOULEVARD – BIỂU TƯỢNG SỐNG XANH, ĐẲNG CẤP VÀ HIỆN ĐẠI

Sự kết hợp giữa kiến trúc xanh 3D, vị trí trung tâm Grand Park, và chuẩn sống resort 365 ngày giúp LUMIÈRE Boulevard không chỉ là nơi ở, mà còn là biểu tượng cho phong cách sống sang trọng bền vững tại TP. Thủ Đức.

Với đội ngũ đối tác quốc tế danh tiếng, nội thất cao cấp, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp và cộng đồng cư dân tinh hoa, dự án xứng đáng là điểm đến của những người thành đạt – nơi mỗi ngày đều là một kỳ nghỉ.

Thông tin liên hệ

Hotline: 091.770.11.11
Website: [điền sau khi xuất bản]

Giá bán và chính sách có thể thay đổi tùy thời điểm. Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp để được cập nhật thông tin chi tiết nhất.

Dự án căn hộ mới nhất

Tin thị trường bất động sản

Liên hệ với chúng tôi

Để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ tư vấn cho bạn ngay!